Pronájem bytu 3+1, 80 m²
Gudrichova, Opava (nečleněná část města)
15 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 194 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
15 500 Kč / měsíc
≈ 637 € / měsícnájem 194 Kč/m²
- Nájem
- 15 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 15 500 Kč
- Cena za m²
- 194 Kč
- Kauce
- 31 000 KčZ popisu
- Provize
- 19 000 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
22 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 779
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 896 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 684 Kč – 18 061 Kč
- Férová cena za m²
- 199 Kč/m²
- Tento inzerát 15 500 Kč / měsíc
- Férová cena 15 896 Kč
- Obvykle 14 684 Kč – 18 061 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 2,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 22 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 41 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 80 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 779
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Gudrichova, Opava (nečleněná část města)
Gudrichova, Opava (nečleněná část města)
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny410 mHruška · Večerka · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití380 mKotelna · Restaurace · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy340 mStřední odborné učiliště stavební, Opava, příspěvková organizace · Střední škola · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola Opava, 17. listopadu, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví210 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky430 mPalouček · Park · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště450 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport1,1 kmMěstské lázně · Sportovní centrum
- Služby780 mBitcoinmat · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01706047
- Web
- avapo-rk.cz
- Na Bytky
- 27 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 80 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · AVAPO-realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 3. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?