Pronájem bytu 2+1, 73 m²
Olomoucká 509/30a, Opava – Předměstí
20 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 2 000 Kč
- Plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 247 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Celkové měsíční náklady
20 000 Kč / měsíc
≈ 822 € / měsícnájem 247 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky
- 2 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 20 000 Kč
- Cena za m²
- 247 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 18 150 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
26 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 319
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 16 356 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 658 Kč – 19 176 Kč
- Férová cena za m²
- 224 Kč/m²
- Tento inzerát 20 000 Kč / měsíc
- Férová cena 16 356 Kč
- Obvykle 13 658 Kč – 19 176 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 830 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 26 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
65 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 73 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 319
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Olomoucká 509/30a, Opava – Předměstí
Olomoucká 509/30a, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mPotraviny comfort · Večerka · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití140 mTrap · Bar · 10 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy110 mZákladní škola a Praktická škola, Opava, Slezského odboje 5, příspěvková organizace · Střední škola · 11 do 500 m · 24 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Opava, Havlíčkova - příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví80 mSvět Stomatologie s.r.o. · Zubař · 18 do 500 m · 60 do 1 km
- Parky40 mnáměstí Slezského odboje · Park · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště250 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport820 mColliery cross fit opava · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby490 mOpava 1 · Pošta · 1 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 73 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Tuhá palivaZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 29. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?