Pronájem bytu 2+kk, 49 m²
třída Spojenců, Opava – Předměstí
12 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 245 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Celkové měsíční náklady
12 000 Kč / měsíc
≈ 493 € / měsícnájem 245 Kč/m²
- Nájem
- 12 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 12 000 Kč
- Cena za m²
- 245 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 14 520 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 617
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 10 983 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 362 Kč – 11 832 Kč
- Férová cena za m²
- 224 Kč/m²
- Tento inzerát 12 000 Kč / měsíc
- Férová cena 10 983 Kč
- Obvykle 10 362 Kč – 11 832 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 32 dní
- Pro představu: 19 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
61 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 49 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 617
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: třída Spojenců, Opava – Předměstí
třída Spojenců, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
90 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mVečerka · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití330 mReady club bar · Bar · 3 do 500 m · 32 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola T. G. Masaryka Opava, Riegrova 13 - příspěvková organizace · Základní škola · 8 do 500 m · 30 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Opava, Riegrova - příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví210 mAmbulance specialisty · Lékař · 10 do 500 m · 58 do 1 km
- Parky10 mPark Joy Adamsonové · Park · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště440 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport300 mColliery cross fit opava · Posilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby650 mBankomat · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?