Pronájem bytu 1+1, 40 m²
Dobrovského 686/7, Opava – Kateřinky
10 600 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 000 Kč + poplatky 600 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 250 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
10 600 Kč / měsíc
≈ 436 € / měsícnájem 250 Kč/m²
- Nájem
- 10 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 600 Kč
- Celkem měsíčně
- 10 600 Kč
- Cena za m²
- 250 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
31 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 128
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 444 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 9 749 Kč – 13 854 Kč
- Férová cena za m²
- 311 Kč/m²
- Tento inzerát 10 600 Kč / měsíc
- Férová cena 12 444 Kč
- Obvykle 9 749 Kč – 13 854 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 31 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
30 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 128
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dobrovského 686/7, Opava – Kateřinky
Dobrovského 686/7, Opava – Kateřinky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny120 mPekárna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití480 mRestaurace · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy580 mZákladní škola Ilji Hurníka Opava, Ochranova 6 - příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Sedmikrásky, Opava, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví420 mGrussmann Medic s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky750 mMěstské sady · Park · 2 do 1 km
- Hřiště880 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport1,1 kmKoupaliště Opava · Bazén
- Služby1,1 kmOpava 1 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Rekonstrukce
- 2020
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 24. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?