Pronájem bytu 3+1, 68 m²
Černá, Opava (nečleněná část města)
16 157 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 500 Kč + poplatky 3 657 Kč
- Plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 184 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Celkové měsíční náklady
16 157 Kč / měsíc
≈ 664 € / měsícnájem 184 Kč/m²
- Nájem
- 12 500 Kč
- Poplatky
- 3 657 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 16 157 Kč
- Cena za m²
- 184 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
37 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 202
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 16 767 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 235 Kč – 18 759 Kč
- Férová cena za m²
- 247 Kč/m²
- Tento inzerát 16 157 Kč / měsíc
- Férová cena 16 767 Kč
- Obvykle 15 235 Kč – 18 759 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 940 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 37 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Menší prostor: Požaduje o 3,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
28 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 68 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 202
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Černá, Opava (nečleněná část města)
Černá, Opava (nečleněná část města)
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mSupermarket · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití250 mRestaurace · 6 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy160 mStřední škola hotelnictví a služeb a Vyšší odborná škola, Opava, příspěvková organizace · Střední škola · 10 do 500 m · 23 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Opava, Šrámkova, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví160 mRepharm a.s., LÉKÁRNA AGEL · Lékárna · 12 do 500 m · 51 do 1 km
- Parky270 mPark · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště Černá · Dětské hřiště · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport380 mLockin Gym (private gym) · Posilovna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby140 mOpava 5 · Pošta · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19841841
- Web
- rksting.cz
- Na Bytky
- 748 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?