Pronájem bytu 2+kk, 59 m²
Marciho, Praha – Malešice
27 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč + poplatky 6 500 Kč
- Plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 356 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 5
Celkové měsíční náklady
27 500 Kč / měsíc
≈ 1 130 € / měsícnájem 356 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky
- 6 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 27 500 Kč
- Cena za m²
- 356 Kč
- Kauce
- 21 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
20 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 103
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 28 750 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 974 Kč – 31 288 Kč
- Férová cena za m²
- 487 Kč/m²
- Tento inzerát 27 500 Kč / měsíc
- Férová cena 28 750 Kč
- Obvykle 27 974 Kč – 31 288 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 690 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 20 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (190 inzerátů, 24. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 103
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Marciho, Praha – Malešice
Marciho, Praha – Malešice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD41/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 303137
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Univerzitní
4 min · 250 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Malešický park
5 min · 290 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Rektorská
8 min · 480 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Plaňanská
9 min · 550 m- 133interval 5–9 min
- 155interval 30 min
- 188interval 6–15 min
- 199interval 6–15 min
- 228interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Spojovací
9 min · 550 m- 30interval 9–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
- 146interval 30 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 20 min
- 183interval 10–25 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Sídliště Malešice
11 min · 660 m- 133interval 3–5 min
- 155interval 15 min
- 177interval 6–15 min
- 188interval 7–15 min
- 195interval 7–15 min
- 199interval 3–7 min
- 228interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 908, 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
94 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mPotraviny · Večerka · 1 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití290 mOsika · Restaurace · 3 do 500 m · 36 do 1 km
- Školy440 mStřední škola, Základní škola a Mateřská škola, Praha 10, Chotouňská 476 · Střední škola · 2 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky110 mDětská skupina V Parku · Mateřská škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví90 mKrál stomatologie s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky40 mPark · 8 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 42 do 1 km
- Sport200 mHector · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby430 mČeská spořitelna · Bankomat · 1 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkStaré MalešicePark blízkoPark nebo zahrada, 6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,9 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Společnost
- IČO
- 02518546
- Na Bytky
- 90 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 59 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Rok výstavby
- 2008
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Vloženo na portál
- 5. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?