Pronájem bytu 2+kk, 55 m²
Hrozenkovská 6/43, Praha – Zličín
21 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 398 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Celkové měsíční náklady
21 900 Kč / měsíc
≈ 900 € / měsícnájem 398 Kč/m²
- Nájem
- 21 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 21 900 Kč
- Cena za m²
- 398 Kč
- Kauce
- 21 900 KčZ popisu
- Provize
- 26 499 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
80 dnů
Změny ceny
1
−1,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
8 913
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 862 Kč – 24 804 Kč
- Férová cena za m²
- 418 Kč/m²
- Tento inzerát 21 900 Kč / měsíc
- Férová cena 23 000 Kč
- Obvykle 20 862 Kč – 24 804 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 810 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 80 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 8 dní
- Menší prostor: Požaduje o 4,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −1,8 %)
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha-Zličín (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Zličín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ZličínHistorie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −1,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena22 300 → 21 900 Kč−1,8 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 913
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hrozenkovská 6/43, Praha – Zličín
Hrozenkovská 6/43, Praha – Zličín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD53/ 100Dobrá
17 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 180214249279306
Nejbližší zastávky
Starý Zličín
3 min · 200 m- 214interval 1 h
- 279interval 2 h
- 306interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 957
Halenkovská
4 min · 260 m- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- 279interval 2 h
- 306interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Strojírenská
9 min · 560 m- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- 279interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Nový Zličín
12 min · 720 m- 249interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Zličín
12 min · 750 m- 180interval 7–10 min
- 306interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny290 mPotraviny u Martiny · Večerka · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití50 mMlsárna na staré kovárně · Kavárna · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Školy420 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky440 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví350 mPraktik Zličín s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky100 mpark Na Prameništi · Park · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště park Na Prameništi · Dětské hřiště · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport930 mCMKarting · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby290 mPraha 517 · Pošta · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Na Prameništi · 100 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,3 · PM2.5 12,6 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22196137
- Na Bytky
- 41 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 2
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1919
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Ambassador
- Vloženo na portál
- 6. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 80 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?