Pronájem bytu 2+kk, 51 m²
Nyklíčkova 970/5, Praha – Jinonice
35 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 29 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 569 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
35 000 Kč / měsíc
≈ 1 438 € / měsícnájem 569 Kč/m²
- Nájem
- 29 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 35 000 Kč
- Cena za m²
- 569 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
25 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 753
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 31 352 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 266 Kč – 33 700 Kč
- Férová cena za m²
- 615 Kč/m²
- Tento inzerát 35 000 Kč / měsíc
- Férová cena 31 352 Kč
- Obvykle 28 266 Kč – 33 700 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,6 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 25 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (208 inzerátů, 24. 10. 2026).
75 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 51 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 753
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nyklíčkova 970/5, Praha – Jinonice
Nyklíčkova 970/5, Praha – Jinonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 9 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Vlaky
- T1
- Autobusy
- 123149219253
- Trolejbusy
- 52
Nejbližší zastávky
Waltrovka
2 min · 130 m- 149interval 15–30 min
- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
U Trezorky
5 min · 290 m- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Pod Šmukýřkou
5 min · 330 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Nádraží Jinonice
6 min · 360 m- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Praha-Jinonice
6 min · 370 m- T1občas
Načítání odjezdů…
Jinonice
9 min · 530 m- Binterval 2–4 min
- 149interval 15–30 min
- 219interval 30–45 min
- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mU Dvou rohlíků · Pekárna · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití190 mPerfect canteen · Restaurace · 9 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy260 mAnglofonní základní škola, z.ú. · Základní škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky230 mTyršova základní škola a mateřská škola Praha 5 - Jinonice, U Tyršovy školy 1/430, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví160 mDIMALS s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky30 mPark Waltrovka · Park · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport880 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby190 mBankomat · 3 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Waltrovka · 50 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 51 m²
- Balkon
- 10 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 30. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?