Pronájem bytu atypical, 28 m²
Opava – Jaktař
11 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 11 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 28 m²
- Dispozice
- atypical
- Nájem za m²
- 393 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Celkové měsíční náklady
11 000 Kč / měsíc
≈ 452 € / měsícnájem 393 Kč/m²
- Nájem
- 11 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 11 000 Kč
- Cena za m²
- 393 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
93 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 033
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 9 154 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 7 636 Kč – 9 908 Kč
- Férová cena za m²
- 327 Kč/m²
- Tento inzerát 11 000 Kč / měsíc
- Férová cena 9 154 Kč
- Obvykle 7 636 Kč – 9 908 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů v oblasti Opava (nečleněná část města) (do vzdálenosti 4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 93 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
V okolí zatím není dost podobných inzerátů pro férové srovnání: Bytky srovnávají v rámci oblasti, až když jich je alespoň 15.
Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 033
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Opava – Jaktař
Opava – Jaktař
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
31 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny580 mCoop Terno · Supermarket · 1 do 1 km
- Jídlo a pití560 mRaketa · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy140 mCírkevní základní škola svaté Ludmily v Hradci nad Moravicí · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Sluníčko Opava, Krnovská - příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví550 mLékárna · Lékárna · 1 do 1 km
- Parky1,2 kmMěstské sady · Park
- Hřiště1,2 kmDětské hřiště
- Sport1,2 kmKoupaliště Opava · Bazén
- Služby2 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 523 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 28 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 24. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?