Pronájem bytu 2+kk, 46 m²
třída Spojenců 533/30, Opava – Předměstí
10 300 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 300 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 224 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 3
Celkové měsíční náklady
10 300 Kč / měsíc
≈ 423 € / měsícnájem 224 Kč/m²
- Nájem
- 10 300 Kč
- Poplatky
- V ceně nájmuZ popisu
- Celkem měsíčně
- 10 300 Kč
- Cena za m²
- 224 Kč
- Kauce
- 29 000 KčZ popisu
- Provize
- 12 463 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
116 dnů
Změny ceny
1
−8 %od prvního záznamu
Zobrazení
5 023
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 14 311 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 11 040 Kč – 16 292 Kč
- Férová cena za m²
- 311 Kč/m²
- Tento inzerát 10 300 Kč / měsíc
- Férová cena 14 311 Kč
- Obvykle 11 040 Kč – 16 292 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 28 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 116 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 16 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8 %)
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
41 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 023
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: třída Spojenců 533/30, Opava – Předměstí
třída Spojenců 533/30, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mVečerka · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití310 mReady club bar · Bar · 3 do 500 m · 29 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola Opava, Otická 18 - příspěvková organizace · Základní škola · 7 do 500 m · 29 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Opava, Riegrova - příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví170 mLékařské ordinace Katka s.r.o. · Lékař · 9 do 500 m · 55 do 1 km
- Parky60 mPark Joy Adamsonové · Park · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport220 mColliery cross fit opava · Posilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby660 mBankomat · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 1. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 116 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?