Pronájem bytu 3+kk, 72 m²
Sadová, Opava – Předměstí
20 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 278 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Celkové měsíční náklady
20 000 Kč / měsíc
≈ 822 € / měsícnájem 278 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 20 000 Kč
- Cena za m²
- 278 Kč
- Kauce
- 60 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
129 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 873
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 31,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 15 226 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 846 Kč – 16 686 Kč
- Férová cena za m²
- 211 Kč/m²
- Tento inzerát 20 000 Kč / měsíc
- Férová cena 15 226 Kč
- Obvykle 13 846 Kč – 16 686 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 870 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 31,4 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 129 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
95 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 873
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sadová, Opava – Předměstí
Sadová, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny440 mPotraviny · Večerka · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití430 mRestaurace U Hrocha · Restaurace · 4 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy280 mZákladní škola Opava, Mařádkova 15 - příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Sedmikrásky, Opava, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví180 mLékařské ordinace Katka s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 35 do 1 km
- Parky470 mMěstské sady · Park · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště610 mDětské hřiště · 4 do 1 km
- Sport920 mKoupaliště Opava · Bazén · 1 do 1 km
- Služby650 mOpava 1 · Pošta · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19841841
- Web
- rksting.cz
- Na Bytky
- 747 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 129 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?