Pronájem bytu 1+1, 25 m²
Mařádkova, Opava – Předměstí
11 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 000 Kč + poplatky 1 000 Kč
- Plocha
- 25 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 400 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 12
Celkové měsíční náklady
11 000 Kč / měsíc
≈ 452 € / měsícnájem 400 Kč/m²
- Nájem
- 10 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 1 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 11 000 Kč
- Cena za m²
- 400 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
130 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 065
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 25 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 8 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 6 771 Kč – 8 846 Kč
- Férová cena za m²
- 320 Kč/m²
- Tento inzerát 10 000 Kč / měsíc
- Férová cena 8 000 Kč
- Obvykle 6 771 Kč – 8 846 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Opava (nečleněná část města) (do vzdálenosti 2,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 25 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 130 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 6 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
90 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 10 000 → 11 000 Kč+10 %
- Plochauvedena užitná plocha: 25 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 065
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Mařádkova, Opava – Předměstí
Mařádkova, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mPotraviny · Večerka · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití130 mRestaurace U Hrocha · Restaurace · 13 do 500 m · 39 do 1 km
- Školy100 mZákladní škola Opava, Mařádkova 15 - příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Školky60 mMateřská škola Sluníčko Opava, Krnovská - příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví30 mVitaMedik s.r.o. · Lékař · 22 do 500 m · 51 do 1 km
- Parky230 mPark · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště310 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport1 kmMěstské lázně · Sportovní centrum
- Služby330 mOpava 1 · Pošta · 2 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 25 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 12
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 17. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 130 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?