Pronájem bytu 2+kk, 70 m²
Květinková, Praha – Žižkov
34 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 000 Kč + poplatky 6 000 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 400 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 6
Celkové měsíční náklady
34 000 Kč / měsíc
≈ 1 397 € / měsícnájem 400 Kč/m²
- Nájem
- 28 000 Kč
- Poplatky
- 6 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 34 000 Kč
- Cena za m²
- 400 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 28 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
55 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 366
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 34 485 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 33 283 Kč – 42 328 Kč
- Férová cena za m²
- 493 Kč/m²
- Tento inzerát 34 000 Kč / měsíc
- Férová cena 34 485 Kč
- Obvykle 33 283 Kč – 42 328 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 55 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 15 dní
- Pro představu: Požaduje o 1,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (204 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 70 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 366
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Květinková, Praha – Žižkov
Květinková, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
31 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 303137
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Květinková
1 min · 60 m- 146interval 30 min
Načítání odjezdů…
Habrová
4 min · 250 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Kněžská luka
5 min · 330 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 146interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Chmelnice
6 min · 370 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Vackov
7 min · 440 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Malešický park
10 min · 620 m- 155interval 30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny320 mZdeněk Novák zámecká výroba uzenin · Řeznictví · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití240 mOryx · Restaurace · 11 do 500 m · 35 do 1 km
- Školy270 mZákladní škola a mateřská škola Jarov, Praha 3, V Zahrádkách 48/1966 · Základní škola · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky420 mMateřská škola - ABC ACADEMY, s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví240 mZubní lékař · Zubař · 11 do 500 m · 21 do 1 km
- Parky260 mPark · 4 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 33 do 1 km
- Sport210 mJumpPark Praha · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby300 mPojišťovna Kooperativa · Banka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJarov I. · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 11 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Společnost
- IČO
- 02518546
- Na Bytky
- 90 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 70 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 10 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Vloženo na portál
- 31. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?