Pronájem bytu 5+kk, 105 m²
Kafkova 681/30, Praha – Dejvice
43 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 40 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 105 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Nájem za m²
- 381 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Celkové měsíční náklady
43 000 Kč / měsíc
≈ 1 767 € / měsícnájem 381 Kč/m²
- Nájem
- 40 000 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 43 000 Kč
- Cena za m²
- 381 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 48 400 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
27 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 035
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 48 032 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 43 050 Kč – 58 154 Kč
- Férová cena za m²
- 457 Kč/m²
- Tento inzerát 43 000 Kč / měsíc
- Férová cena 48 032 Kč
- Obvykle 43 050 Kč – 58 154 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 27 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 25 dní
- Pro představu: 19 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 6 (44 inzerátů, 24. 10. 2026).
32 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 105 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 035
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kafkova 681/30, Praha – Dejvice
Kafkova 681/30, Praha – Dejvice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
148 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 128182022232526
- Vlaky
- R24R45S5S54T1T4
- Autobusy
- 15 linek
- Trolejbusy
- 51
Nejbližší zastávky
Vítězné náměstí
1 min · 90 m- 8interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 20interval 9–10 min
- 26interval 8–10 min
- 143interval 5–10 min
- 145interval 7–15 min
- 149interval 15–30 min
- 180interval 6–10 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 902, 909, 954
Dejvická
4 min · 240 m- Ainterval 3–5 min
- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 107interval 3–5 min
- 108interval 30 min
- 116interval 45 min–1 h
- 143interval 6–10 min
- 145interval 7–15 min
- +7 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91
Praha-Dejvice
7 min · 410 m- R24interval 2 h
- R45interval 45 min–2 h
- S5interval 1 h
- S54občas
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Prašný most
8 min · 470 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 143interval 5–10 min
- 149interval 15–30 min
- 180interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 97, 902
Radnice Praha 6
8 min · 510 m- 108interval 30 min
Načítání odjezdů…
Hradčanská
11 min · 700 m- Ainterval 3–5 min
- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 18interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 907, 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mOvoce Zelenina · Zelinářství · 33 do 500 m · 65 do 1 km
- Jídlo a pití70 mLibeřské Lahůdky · Kavárna · 62 do 500 m · 145 do 1 km
- Školy190 mStřední odborné učiliště kadeřnické, Praha 8, Karlínské náměstí 8/225 · Střední škola · 5 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky290 mGreen Tree Preschool & Academy · Mateřská škola · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví80 mStomatologie Svatovítská s.r.o. · Zubař · 22 do 500 m · 57 do 1 km
- Parky200 mŠabachův park · Park · 11 do 500 m · 38 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport180 mFIT LIMIT · Posilovna · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby100 mPraha 6 · Pošta · 20 do 500 m · 33 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkMorávkův park · 380 mPark nebo zahrada, 2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,2 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02092441
- Na Bytky
- 14 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 105 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality 11 - Jesenice
- Vloženo na portál
- 28. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?