Pronájem bytu 3+kk, 110 m²
Jeseniova, Praha – Žižkov
41 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 37 000 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 110 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 336 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
41 500 Kč / měsíc
≈ 1 705 € / měsícnájem 336 Kč/m²
- Nájem
- 37 000 Kč
- Poplatky
- 4 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 41 500 Kč
- Cena za m²
- 336 Kč
- Kauce
- 50 000 KčZ popisu
- Provize
- 37 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 777
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 26,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 56 424 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 45 833 Kč – 64 167 Kč
- Férová cena za m²
- 513 Kč/m²
- Tento inzerát 41 500 Kč / měsíc
- Férová cena 56 424 Kč
- Obvykle 45 833 Kč – 64 167 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 820 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 26,4 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 32 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (101 inzerátů, 24. 10. 2026).
4 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 110 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 777
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Jeseniova, Praha – Žižkov
Jeseniova, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
62 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 79101526303137
- Autobusy
- 133136175207267X9
Nejbližší zastávky
Černínova
3 min · 220 m- 133interval 5–10 min
- 136interval 5–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, 913, 914
Lukášova
5 min · 310 m- 133interval 5–10 min
- 136interval 5–10 min
- 207interval 5–9 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, 913, 914
Rokycanova
7 min · 450 m- 136interval 6–10 min
- 175interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Olšanská
8 min · 460 m- 9interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98
Biskupcova
9 min · 540 m- 133interval 5–10 min
- X9interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, X95, X98
Olšanské náměstí
9 min · 560 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 9–10 min
- 26interval 8–10 min
- 136interval 6–10 min
- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, 913, 914, X98
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mPotraviny · Večerka · 17 do 500 m · 90 do 1 km
- Jídlo a pití100 mŽižcafé Therapy · Kavárna · 38 do 500 m · 257 do 1 km
- Školy90 mStřední odborná škola podnikatelská PROFIT, spol. s r.o. · Střední škola · 14 do 500 m · 36 do 1 km
- Školky90 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 3, Chelčického 43/2614 · Mateřská škola · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví40 mAmbulance specialisty · Lékař · 17 do 500 m · 67 do 1 km
- Parky90 mPark · 9 do 500 m · 23 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 13 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport260 mSK Žižkov Praha · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Služby60 mBankomat · 5 do 500 m · 48 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Parukářka · 80 mPark blízkoPark nebo zahrada, 11 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?