Pronájem bytu 4+kk, 93 m²
Stočesova 1200/5, Praha – Ruzyně
46 914 Kč / měsíc celkem
Nájem 38 309 Kč + poplatky 8 605 Kč
- Plocha
- 93 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 412 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
46 914 Kč / měsíc
≈ 1 928 € / měsícnájem 412 Kč/m²
- Nájem
- 38 309 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 8 605 Kč
- Celkem měsíčně
- 46 914 Kč
- Cena za m²
- 412 Kč
- Kauce
- 94 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
115 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 411
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 46 974 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 44 188 Kč – 47 223 Kč
- Férová cena za m²
- 505 Kč/m²
- Tento inzerát 46 914 Kč / měsíc
- Férová cena 46 974 Kč
- Obvykle 44 188 Kč – 47 223 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů v oblasti Praha 6 (do vzdálenosti 5,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 115 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 24 dní
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 6 (44 inzerátů, 24. 10. 2026).
55 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 38 309 → 46 914 Kč+22,5 %
- Plochauvedena užitná plocha: 93 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 411
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Stočesova 1200/5, Praha – Ruzyně
Stočesova 1200/5, Praha – Ruzyně
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
26 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2026
- Autobusy
- 15 linek
- Trolejbusy
- 59
Nejbližší zastávky
Dědina
5 min · 300 m- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 191interval 7–10 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Obchodní centrum Ruzyně
7 min · 460 m- 191interval 10–15 min
- 356interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Navigátorů
9 min · 560 m- 300interval 10–25 min
- 322interval 75 min–2 h
- 330interval 15 min–2 h
- 342interval 45 min–1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 389interval 30 min–1 h
- 399interval 15–30 min
- 414interval 30 min–1 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
K Letišti
11 min · 690 m- 100interval 15 min
- 191interval 15–30 min
- 322interval 75 min–2 h
- 324interval 20–45 min
- 342interval 45 min–1 h
- 356interval 45 min–1 h
- 388interval 20 min–1 h
- 414interval 30 min–1 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Ciolkovského
12 min · 740 m- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 191interval 6–10 min
- 225interval 7–15 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
51 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny590 mAlbert · Supermarket · 6 do 1 km
- Jídlo a pití540 mRychlé občerstvení · 5 do 1 km
- Školy460 mSOU Dr. Peška, s.r.o. · Škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky530 mMateřská škola Šmolíkova · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví300 mAmbulance specialisty · Lékař · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště120 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport940 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby170 mPraha 650 · Pošta · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkDědina · 250 mPark blízkoPark nebo zahrada, 17 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,3 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 93 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · XPlace - Nájemní bydlení
- Vloženo na portál
- 2. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 115 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?