Pronájem bytu 2+kk, 59 m²
Do zahrádek II 183/4, Praha – Třebonice
31 740 Kč / měsíc celkem
Nájem 27 990 Kč + poplatky 3 750 Kč
- Plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 474 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Celkové měsíční náklady
31 740 Kč / měsíc
≈ 1 304 € / měsícnájem 474 Kč/m²
- Nájem
- 27 990 Kč
- Poplatky
- 3 750 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 740 Kč
- Cena za m²
- 474 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
173 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
15 693
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 29 904 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 254 Kč – 32 230 Kč
- Férová cena za m²
- 507 Kč/m²
- Tento inzerát 31 740 Kč / měsíc
- Férová cena 29 904 Kč
- Obvykle 29 254 Kč – 32 230 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 940 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 173 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Větší prostor: Požaduje o 6,1 % více, než je férová cena
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha-Zličín (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
88 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Zličín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ZličínHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 59 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
15 693
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Do zahrádek II 183/4, Praha – Třebonice
Do zahrádek II 183/4, Praha – Třebonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD99/ 100Výborná
79 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 23 linek
Nejbližší zastávky
Zličín
4 min · 240 m- Binterval 2–4 min
- 100interval 15 min
- 130interval 15–25 min
- 180interval 5–6 min
- 246interval 15–30 min
- 249interval 15–30 min
- 304interval 20–30 min
- 305interval 75 min–2 h
- +16 další
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Obchodní centrum Sárská
6 min · 390 m- 130interval 30–45 min
- 246interval 30 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Zličín
8 min · 490 m- 180interval 7–10 min
- 306interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Nový Zličín
11 min · 680 m- 249interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Na Radosti
11 min · 680 m- 304interval 30–45 min
- 380interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Obchodní centrum Zličín
12 min · 720 m- 180interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny110 mFiala - Praha s.r.o. · Pekárna · 9 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití260 mKM Pizza · Rychlé občerstvení · 21 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy460 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky460 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví180 mEXTRADENT PLUS, s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky380 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport370 mCMKarting · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby280 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPrameniště Motolského potoka · 270 mPark blízkoLesopark nebo les, 29 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 59 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 6 m²
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality Lenner
- Vloženo na portál
- 5. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 173 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?