Pronájem bytu 1+1, 56 m²
Nad alejí, Praha – Břevnov
27 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 000 Kč + poplatky 3 500 Kč
- Plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 429 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Celkové měsíční náklady
27 500 Kč / měsíc
≈ 1 130 € / měsícnájem 429 Kč/m²
- Nájem
- 24 000 Kč
- Poplatky
- 3 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 27 500 Kč
- Cena za m²
- 429 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
53 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 388
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 27 491 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 700 Kč – 27 500 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 27 500 Kč / měsíc
- Férová cena 27 491 Kč
- Obvykle 26 700 Kč – 27 500 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 460 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 53 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní12. 10. – 14. 10.
- Staženo14. 10. – 14. 10.
- Aktivní14. 10. – 19. 10.
- Staženo19. 10. – 19. 10.
- Aktivní19. 10. – 21. 10.
- Staženo21. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 388
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad alejí, Praha – Břevnov
Nad alejí, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD99/ 100Výborná
59 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 122225
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Petřiny
4 min · 230 m- Ainterval 3–5 min
- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Na Vypichu
5 min · 300 m- 164interval 15–25 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Sídliště Petřiny
5 min · 310 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 25–30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Nad Markétou
5 min · 330 m- 168interval 30 min
- 191interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Dopravní hřiště Vypich
7 min · 420 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Vypich
10 min · 620 m- 22interval 4–5 min
- 25interval 9–10 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 180interval 6–10 min
- 191interval 4–5 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 902, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny220 mMůj obchod · Večerka · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití120 mNad Alejí · Restaurace · 13 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy40 mGymnázium, Praha 6, Nad Alejí 1952 · Střední škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola Volavkova · Mateřská škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví290 mTrenDent s.r.o. · Zubař · 12 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky540 mPark · 21 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport350 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby270 mČSOB · Bankomat · 7 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Petřiny · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 41 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01445839
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 56 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 6
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- PáryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Futurum Reality
- Vloženo na portál
- 2. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?