Pronájem bytu 4+kk, 135 m²
Plzeňská, Praha – Košíře
47 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 47 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 135 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Nájem za m²
- 352 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
47 500 Kč / měsíc
≈ 1 952 € / měsícnájem 352 Kč/m²
- Nájem
- 47 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 47 500 Kč
- Cena za m²
- 352 Kč
- Kauce
- 95 000 KčZ popisu
- Provize
- 57 475 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
89 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
5 529
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 49 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 41 029 Kč – 55 514 Kč
- Férová cena za m²
- 367 Kč/m²
- Tento inzerát 47 500 Kč / měsíc
- Férová cena 49 500 Kč
- Obvykle 41 029 Kč – 55 514 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů v oblasti Praha 5 (do vzdálenosti 4,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 89 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Menší prostor: Požaduje o 4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 5 (50 inzerátů, 24. 10. 2026).
22 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 135 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
5 529
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Plzeňská, Praha – Košíře
Plzeňská, Praha – Košíře
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD76/ 100Velmi dobrá
74 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 13 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 910
- Vlaky
- T1
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
Vozovna Motol
2 min · 140 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Motol
4 min · 250 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 168interval 30 min
- 174interval 6–15 min
- 180interval 7–10 min
- 184interval 7–15 min
- 304interval 30–45 min
- 347občas
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99, 902
Zahradníčkova
5 min · 290 m- 167interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Hotel Golf
9 min · 560 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Nemocnice Motol
13 min · 780 m- Ainterval 3–5 min
- 167interval 7–10 min
- 168interval 30 min
- 174interval 6–15 min
- 180interval 6–10 min
- 184interval 7–15 min
- 304interval 30–45 min
- 347občas
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Praha-Stodůlky
13 min · 800 m- T1občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny690 mAchillea · Večerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití70 mBufet u Depáka · Restaurace · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy160 mStřední průmyslová škola dopravní, a.s. · Střední škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky540 mMateřská škola Začít spolu s.r.o. · Mateřská škola · 5 do 1 km
- Zdravotnictví540 mZubní lékař · Zubař · 9 do 1 km
- Parky730 mPark Cibulka · Park · 1 do 1 km
- Hřiště400 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport710 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby410 mBankomat · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk60–65 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkMotolské rybníky · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 15 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 135 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 28. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 89 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?