Pronájem bytu 2+kk, 51 m² (1 z 14) — Fotky: Sreality · 14 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 2+kk, 51 m²

Hartigova 1842/131, Praha – Žižkov

21 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 20 000 Kč + poplatky 1 000 Kč

Plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Nájem za m²: 392 Kč/m²
Podlaží: 3 z 6

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

21 000 Kč / měsíc

≈ 863 € / měsícnájem 392 Kč/m²

Nájem: 20 000 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: 1 000 Kč
Celkem měsíčně: 21 000 Kč
Cena za m²: 392 Kč
Kauce: 20 000 Kč
Provize: 20 000 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

93 dnů

Změny ceny

Zobrazení

6 239

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 19,1 % méně, než je férová cena

Férová cena: 25 947 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 24 519 Kč – 27 686 Kč
Férová cena za m²: 509 Kč/m²

Tento inzerát 21 000 Kč / měsíc
Férová cena 25 947 Kč
Obvykle 24 519 Kč – 27 686 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 460 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 19,1 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 93 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (202 inzerátů, 24. 10. 2026).

13 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 3

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivní12. 10. – 20. 10.
Staženo20. 10. – 22. 10.
Aktivníod 22. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

22. 10. 2026 12:17
- Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

6 239

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Hartigova 1842/131, Praha – Žižkov

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá

103 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Tramvaje: 303137
Autobusy: 133136207267X9

Nejbližší zastávky

Vozovna Žižkov
2 min · 120 m
- 30interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 37interval 8–10 min
- X9interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, X95, X98
Ohrada
6 min · 360 m
- 30interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 37interval 8–10 min
- 133interval 5–9 min
- 136interval 6–10 min
- 207interval 3–5 min
- X9interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Krejcárek
7 min · 450 m
- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 136interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 913, 914
Biskupcova
7 min · 460 m
- 133interval 5–10 min
- X9interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, X95, X98
Basilejské náměstí
8 min · 510 m
- 133interval 5–9 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Strážní
9 min · 560 m
- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

99 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny70 m
Wolt Market · Supermarket · 15 do 500 m · 35 do 1 km
Jídlo a pití20 m
Pivní rozmanitost · Hospoda · 34 do 500 m · 95 do 1 km
Školy180 m
Gymnázium Na Pražačce, Praha 3, Nad Ohradou 23 · Střední škola · 3 do 500 m · 14 do 1 km
Školky340 m
Mateřská škola Pražačka, Praha 3, Za Žižkovskou vozovnou 17/1700 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 15 do 1 km
Zdravotnictví40 m
Distribuovaná Klinika s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 40 do 1 km
Parky110 m
Park · 10 do 500 m · 18 do 1 km
Hřiště100 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 17 do 1 km
Sport70 m
Sportovní centrum · 5 do 500 m · 13 do 1 km
Služby100 m
Česká spořitelna · Bankomat · 6 do 500 m · 15 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark Na Krejcárku · 120 mPark blízkoLesopark nebo les, 26 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,5 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Martina Bilíková

Makléř

Domovoi

Společnost

IČO: 01437984
Web: domovoi.cz
Na Bytky: 3 aktivní inzeráty

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 51 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 3 z 6
K nastěhování: Od 1. listopadu 2026
Vybavení: Nezařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Plyn
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: F
Výtah: Ne
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Bezbariérový přístup: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Domovoi
Vloženo na portál: 24. 7. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je F, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 93 dní.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce