Pronájem bytu 2+kk, 56 m² (1 z 9) — Fotky: Sreality · 9 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Pronájem bytu 2+kk, 56 m²

Slávy Horníka 252/14, Praha – Košíře

27 332 Kč / měsíc celkem

Nájem 22 000 Kč + poplatky 5 332 Kč

Plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Nájem za m²: 393 Kč/m²
Podlaží: 2 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

27 332 Kč / měsíc

≈ 1 123 € / měsícnájem 393 Kč/m²

Nájem: 22 000 Kč
Poplatky: 5 332 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 27 332 Kč
Cena za m²: 393 Kč
Kauce: 20 000 KčZ popisu
Provize: 27 000 KčZ popisu

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

111 dnů

Změny ceny

Zobrazení

7 129

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 8,4 % méně, než je férová cena

Férová cena: 29 826 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 27 067 Kč – 32 083 Kč
Férová cena za m²: 533 Kč/m²

Tento inzerát 27 332 Kč / měsíc
Férová cena 29 826 Kč
Obvykle 27 067 Kč – 32 083 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 440 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: 111 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
Menší prostor: Požaduje o 8,4 % méně, než je férová cena
Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (208 inzerátů, 24. 10. 2026).

11 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 5

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 23:37
- Plochauvedena užitná plocha: 56 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

7 129

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Slávy Horníka 252/14, Praha – Košíře

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD72/ 100Velmi dobrá

61 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Tramvaje: 7910
Vlaky: T1
Autobusy: 123149167191253265

Nejbližší zastávky

Pod Školou
2 min · 110 m
- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Kavalírka
3 min · 210 m
- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 123interval 4–7 min
- 167interval 7–10 min
- 253občas
- 265občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99, 908
Na Sklonku
6 min · 380 m
- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Schodová
6 min · 390 m
- 123interval 7–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Šmukýřka
8 min · 470 m
- 123interval 8–15 min
- 253občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Praha-Cibulka
10 min · 640 m
- T1občas
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

93 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny90 m
Albert · Supermarket · 9 do 500 m · 17 do 1 km
Jídlo a pití110 m
U sousedů · Restaurace · 11 do 500 m · 23 do 1 km
Školy160 m
Základní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
Školky270 m
Studio Lentilka - sourk. školka · Mateřská škola · 1 do 500 m · 12 do 1 km
Zdravotnictví170 m
Melissa Lékárna Servis s.r.o. · Lékárna · 8 do 500 m · 16 do 1 km
Parky130 m
Park · 6 do 500 m · 13 do 1 km
Hřiště200 m
Dětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
Sport250 m
Sportovní centrum · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Služby220 m
Bankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkKavalírka · 130 mPark blízkoLesopark nebo les, 2,7 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Braňo Pažitka

Makléř

REMAX Anděl

Společnost

IČO: 24133663
Web: remaxandel.cz
Na Bytky: 197 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 56 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 2 z 5
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 1912
Vytápění: Plyn
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Vhodné pro: Jednotlivce, páry a rodiny s dětmiZ popisu
Kouření: Pouze pro nekuřákyZ popisu
Inzerent: Realitní kancelář · REMAX Anděl
Vloženo na portál: 6. 7. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 111 dní.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce