Pronájem bytu 4+1, 147 m²
Štefánikova 18/25, Praha – Smíchov
60 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 60 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 147 m²
- Dispozice
- 4+1
- Nájem za m²
- 408 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
60 000 Kč / měsíc
≈ 2 466 € / měsícnájem 408 Kč/m²
- Nájem
- 60 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 60 000 Kč
- Cena za m²
- 408 Kč
- Kauce
- 120 000 KčZ popisu
- Provize
- 72 600 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
192 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 043
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 51 188 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 43 881 Kč – 68 517 Kč
- Férová cena za m²
- 348 Kč/m²
- Tento inzerát 60 000 Kč / měsíc
- Férová cena 51 188 Kč
- Obvykle 43 881 Kč – 68 517 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 630 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 17,2 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 192 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 42 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 15,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 5 (50 inzerátů, 24. 10. 2026).
48 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 147 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 043
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Štefánikova 18/25, Praha – Smíchov
Štefánikova 18/25, Praha – Smíchov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD97/ 100Výborná
137 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 345791012151720212223
- Autobusy
- 7 linek
- Trolejbusy
- 5253
Nejbližší zastávky
Arbesovo náměstí
3 min · 200 m- 9interval 4–5 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 9–10 min
- 20interval 8–10 min
- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99, 910
Středočeská
4 min · 260 m- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Zborovská
6 min · 370 m- 4interval 9–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 904, 907, 908
Anděl
6 min · 380 m- Binterval 2–4 min
- 4interval 9–10 min
- 5interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- +4 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Kobrova
7 min · 410 m- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Švandovo divadlo
7 min · 420 m- 9interval 4–5 min
- 12interval 8–10 min
- 15interval 8–10 min
- 20interval 8–10 min
- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mArtic bakehouse · Pekárna · 33 do 500 m · 70 do 1 km
- Jídlo a pití10 mRattanakosin · Restaurace · 171 do 500 m · 379 do 1 km
- Školy180 mStřední odborná škola, Praha 5, Drtinova 3/498 · Střední škola · 8 do 500 m · 23 do 1 km
- Školky130 mŠkolička Domeček · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví10 mAnděl Dent s.r.o · Zubař · 51 do 500 m · 102 do 1 km
- Parky70 mPark Portheimka · Park · 9 do 500 m · 25 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 29 do 1 km
- Sport210 mEuforie · Posilovna · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Služby110 mBankomat · 26 do 500 m · 41 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk65–70 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkZahrada a park Sacré Coeur · 250 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,4 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 192 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?