Pronájem bytu 1+kk, 32 m²
Poděbradská 339/20, Praha – Vysočany
23 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 450 Kč + poplatky 3 450 Kč
- Plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 639 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
23 900 Kč / měsíc
≈ 982 € / měsícnájem 639 Kč/m²
- Nájem
- 20 450 Kč
- Poplatky
- 3 450 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 23 900 Kč
- Cena za m²
- 639 Kč
- Kauce
- 23 900 KčZ popisu
- Provize
- 23 900 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
214 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
20 238
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 21 029 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 000 Kč – 21 600 Kč
- Férová cena za m²
- 657 Kč/m²
- Tento inzerát 23 900 Kč / měsíc
- Férová cena 21 029 Kč
- Obvykle 20 000 Kč – 21 600 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 13,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 214 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 23 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (87 inzerátů, 24. 10. 2026).
81 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 32 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
20 238
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Poděbradská 339/20, Praha – Vysočany
Poděbradská 339/20, Praha – Vysočany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD94/ 100Výborná
65 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 83337
- Vlaky
- R9R18R19R41S1S49S61T2
- Autobusy
- 136146177182183195
Nejbližší zastávky
Kabešova
1 min · 70 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Nádraží Libeň
6 min · 350 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
- 136interval 6–10 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 15 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 913, 914
Praha-Libeň
7 min · 430 m- R9interval 1–2 h
- R18interval 1–2 h
- R19interval 2 h
- R41interval 30 min
- S1interval 15–25 min
- S49interval 30 min
- S61interval 30 min
- T2občas
Načítání odjezdů…
Podkovářská
8 min · 480 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Na Lukách
10 min · 590 m- 146interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Vinice Hrdlořezy
13 min · 780 m- 146interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny300 mAlbert · Supermarket · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití160 mČajovna miska s listím · Kavárna · 7 do 500 m · 24 do 1 km
- Školy90 mStřední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Střední škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky500 mEdu Bubo Klub – DS KLUBÍK V PŘÍRODĚ · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví110 mOrthostudio s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky460 mPark Podkovářská · Park · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště290 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport650 mBig wall · Sportovní centrum · 5 do 1 km
- Služby980 mPraha 93 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkNa Vinici · 370 mLesopark nebo les, 9,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19219920
- Web
- brondz.com
- Na Bytky
- 35 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 214 dní.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?