Prodej domu, 160 m²
Hlavní 721, Smržovka
3 490 000 Kč
- Plocha
- 160 m²
- Cena za m²
- 21 813 Kč/m²
Požadovaná cena
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €21 813 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 490 000 Kč
- Cena za m²
- 21 813 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
86 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 034
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 55,3 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 7 803 681 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 402 116 Kč – 14 104 202 Kč
- Férová cena za m²
- 48 773 Kč/m²
- Tento inzerát 3 490 000 Kč
- Férová cena 7 803 681 Kč
- Obvykle 4 402 116 Kč – 14 104 202 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 55,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 86 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 46 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −12,5 %)
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Jablonec nad Nisou (201 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Jablonec nad Nisou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Jablonec nad NisouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 990 000 Kč (od té doby −12,5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 160 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 034
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hlavní 721, Smržovka
Hlavní 721, Smržovka
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
8 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,5 kmCBA · Supermarket
- Jídlo a pití670 mHospoda · 3 do 1 km
- Školy820 mZákladní škola, Tanvald, Údolí Kamenice 238, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 1 km
- Školky1,4 kmMateřská škola Smržovka, okres Jablonec nad Nisou - příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví1,6 kmZubní lékař · Zubař
- Parky890 mPark · 1 do 1 km
- Hřiště1,1 kmDětské hřiště
- Sport1,8 kmHřiště · Sportovní centrum
- Služby1,5 kmSmržovka · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 529 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 160 m²
- Plocha pozemku
- 1 314 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 193 m²
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1927
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 31. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?