Prodej domu, 230 m²
Na hlavní 40/11, Praha – Březiněves
14 990 000 Kč
- Plocha
- 230 m²
- Cena za m²
- 65 174 Kč/m²
Požadovaná cena
14 990 000 Kč
≈ 615 985 €65 174 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 14 990 000 Kč
- Cena za m²
- 65 174 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
83 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 006
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 35,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 085 821 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 511 667 Kč – 29 494 118 Kč
- Férová cena za m²
- 100 373 Kč/m²
- Tento inzerát 14 990 000 Kč
- Férová cena 23 085 821 Kč
- Obvykle 19 511 667 Kč – 29 494 118 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 35,1 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 83 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 38 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −6,3 %)
- Větší prostor: 46 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 15 990 000 Kč (od té doby −6,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 230 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 006
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na hlavní 40/11, Praha – Březiněves
Na hlavní 40/11, Praha – Březiněves
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD51/ 100Dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 103348368369
Nejbližší zastávky
Na Fabiánce
3 min · 180 m- 103interval 15–25 min
- 348interval 10–30 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 963
Březiněves
4 min · 220 m- 103interval 15–25 min
- 348interval 10–30 min
- 368interval 15–45 min
- 369interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 963
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
51 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny240 mBilla · Supermarket · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití230 mTrattoria Famiglia · Restaurace · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy1,7 kmZákladní škola a mateřská škola, Praha 8 - Ďáblice, U Parkánu 17 · Základní škola
- Školky380 mMateřská škola Březiněves, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví260 mLékárna · Lékárna · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky290 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště310 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,9 kmBazén
- Služby250 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark sv. Jana Nepomuckého · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14 · PM2.5 12,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?