Prodej domu, 330 m²
Hajní 1367, Praha – Kyje
27 000 000 Kč
- Plocha
- 330 m²
- Cena za m²
- 81 818 Kč/m²
Požadovaná cena
27 000 000 Kč
≈ 1 109 513 €81 818 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 27 000 000 Kč
- Cena za m²
- 81 818 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
191 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 733
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 29 580 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 19 900 000 Kč – 33 000 000 Kč
- Férová cena za m²
- 89 636 Kč/m²
- Tento inzerát 27 000 000 Kč
- Férová cena 29 580 000 Kč
- Obvykle 19 900 000 Kč – 33 000 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 191 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 139 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 14 (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 330 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 733
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hajní 1367, Praha – Kyje
Hajní 1367, Praha – Kyje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
62 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Vlaky
- R42S2S3S9S22S34T1
- Autobusy
- 141181186201206259
Nejbližší zastávky
Hutě
3 min · 150 m- 186interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Praha-Rajská zahrada
4 min · 220 m- R42interval 1 h–195 min
- S2interval 30 min–1 h
- S3interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 1–2 h
- S34interval 1 h
- T1občas
Načítání odjezdů…
Jordánská
5 min · 310 m- 186interval 15–30 min
- 201interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Rajská zahrada
5 min · 330 m- Binterval 2–4 min
- 181interval 15–25 min
- 186interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Lipnická
6 min · 340 m- 186interval 15–30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Hejtmanská
8 min · 480 m- 141interval 10–25 min
- 181interval 15–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mSon La · Večerka · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití40 mKioku · Restaurace · 8 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy140 mSoukromé střední odborné učiliště ATHOZ, spol. s r.o. · Střední škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky570 mMateřská škola, Praha 9 - Černý Most, Paculova 1115, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 1 km
- Zdravotnictví80 mAmbulance specialisty · Lékař · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky110 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště Splavná · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport610 mSportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby310 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark K Hutím · 240 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,4 · PM2.5 13,1 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24133663
- Na Bytky
- 197 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 191 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?