Prodej domu, 301 m²
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
34 900 000 Kč
- Plocha
- 301 m²
- Cena za m²
- 115 947 Kč/m²
Požadovaná cena
34 900 000 Kč
≈ 1 434 148 €115 947 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 34 900 000 Kč
- Cena za m²
- 115 947 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
106 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 081
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 34 900 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 24 145 031 Kč – 38 933 696 Kč
- Férová cena za m²
- 115 947 Kč/m²
- Tento inzerát 34 900 000 Kč
- Férová cena 34 900 000 Kč
- Obvykle 24 145 031 Kč – 38 933 696 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,6 %)
- Větší prostor: 56 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
- Pro představu: 106 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 109 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 36 970 000 Kč (od té doby −5,6 %).
- Aktivní12. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 081
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Nad Helmrovkou 286/12, Praha – Lysolaje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
28 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 107116147160255355
Nejbližší zastávky
Pod Hájem
7 min · 430 m- 160interval 45 min
- 355interval 15–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Kamýcká
7 min · 430 m- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Břetislavka
9 min · 530 m- 116interval 45 min
- 160interval 45 min
- 255občas
- 355interval 15–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Sídlištní
9 min · 540 m- 160interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
V Sedlci
10 min · 650 m- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Budovec
13 min · 800 m- 147interval 10–15 min
- 160interval 1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
46 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny460 mKonzum - HAMA Market · Večerka · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití510 mNa Břetislavce · Restaurace · 22 do 1 km
- Školy580 mGlobal Minded mateřská škola a základní škola s.r.o. · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky770 mŠkolka Poníček · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví730 mSnowmedica s.r.o. · Lékař · 4 do 1 km
- Parky1,2 kmKomunitní zahrada · Park
- Hřiště330 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport400 mMagnum Praha · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby850 mBankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSvah nad Lysolajemi · 130 mPark blízkoLesopark nebo les, 8,5 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23402784
- Na Bytky
- 50 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?