Prodej domu, 230 m²
Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
29 750 000 Kč
- Plocha
- 230 m²
- Cena za m²
- 129 348 Kč/m²
Požadovaná cena
29 750 000 Kč
≈ 1 222 519 €129 348 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 29 750 000 Kč
- Cena za m²
- 129 348 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
141 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
14 367
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 31 580 311 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 26 005 682 Kč – 33 474 178 Kč
- Férová cena za m²
- 137 306 Kč/m²
- Tento inzerát 29 750 000 Kč
- Férová cena 31 580 311 Kč
- Obvykle 26 005 682 Kč – 33 474 178 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných domů do 3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 5,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,5 %)
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
- Pro představu: 141 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 195 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 32 500 000 Kč (od té doby −8,5 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 230 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
14 367
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
Poustka 66/1, Praha – Lysolaje
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD47/ 100Ucházející
7 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
- Přívozy
- P2
Nejbližší zastávky
Břetislavka
4 min · 270 m- 116interval 45 min
- 160interval 45 min
- 255občas
- 355interval 15–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Pod Hájem
6 min · 350 m- 160interval 45 min
- 355interval 15–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 902
V Podbabě
10 min · 620 m- 107interval 3–5 min
- 116interval 45 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 45 min
- 255občas
- 340interval 9–25 min
- 350interval 30 min–1 h
- 355interval 15–45 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 902, 909, 954
Sídlištní
11 min · 650 m- 160interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Žežulka
11 min · 690 m- 116interval 45 min
- 255občas
Načítání odjezdů…
Kamýcká
12 min · 750 m- 107interval 3–4 min
- 147interval 10–15 min
- 160interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 909
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
41 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny670 mŘemeslné potraviny · Večerka · 4 do 1 km
- Jídlo a pití240 mNa Břetislavce · Restaurace · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy330 mGlobal Minded mateřská škola a základní škola s.r.o. · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky440 mMontessori · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví950 mSnowmedica s.r.o. · Lékař · 1 do 1 km
- Parky860 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště490 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport370 mMagnum Praha · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby1,1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSvahy u Gabrielky · 80 mPark blízkoLesopark nebo les, 223 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?