Prodej domu, 168 m²
Vyšebrodská 855/1, Praha – Libuš
26 000 000 Kč
- Plocha
- 168 m²
- Cena za m²
- 154 762 Kč/m²
Požadovaná cena
26 000 000 Kč
≈ 1 068 420 €154 762 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 26 000 000 Kč
- Cena za m²
- 154 762 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
555 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
32 252
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 904 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 20 160 000 Kč – 28 497 778 Kč
- Férová cena za m²
- 142 286 Kč/m²
- Tento inzerát 26 000 000 Kč
- Férová cena 23 904 000 Kč
- Obvykle 20 160 000 Kč – 28 497 778 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 3,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 555 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 66 dní
- Větší prostor: Požaduje o 8,8 % více, než je férová cena
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
76 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 168 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
32 252
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vyšebrodská 855/1, Praha – Libuš
Vyšebrodská 855/1, Praha – Libuš
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
52 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 17
- Autobusy
- 113154197215274333
Nejbližší zastávky
U Zvoničky
1 min · 90 m- 113interval 4–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Stará Libuš
6 min · 340 m- 113interval 4–15 min
- 154interval 10–25 min
- 274interval 2 h
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Jalodvorská
7 min · 400 m- 113interval 4–15 min
- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 960
Mílová
7 min · 420 m- 154interval 10–25 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Libuš
7 min · 450 m- 17interval 8–10 min
- 197interval 7–15 min
- 215interval 5–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Jirčanská
9 min · 570 m- 154interval 10–25 min
- 197interval 7–15 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
77 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mZelinářství · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití230 mCafé Restaurant New Fantasy · Restaurace · 7 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy240 mStřední odborná škola automobilní, informatiky a Gymnázium · Střední škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky400 mMateřská škola K Lukám · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví350 mPraktický lékař · Lékař · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky460 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport670 mPosilovna · 7 do 1 km
- Služby190 mPraha 413 · Pošta · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark U Pejřárny · 240 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,1 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 03310191
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 168 m²
- Plocha pozemku
- 427 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 316 m²
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2000
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.
- Vloženo na portál
- 18. 4. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 555 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?