Prodej domu, 110 m²
Vycpálkova, Praha – Chodov
22 499 999 Kč
- Plocha
- 110 m²
- Cena za m²
- 204 545 Kč/m²
Požadovaná cena
22 499 999 Kč
≈ 924 594 €204 545 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 499 999 Kč
- Cena za m²
- 204 545 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
116 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 965
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 44,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 15 610 435 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 757 801 Kč – 17 179 775 Kč
- Férová cena za m²
- 141 913 Kč/m²
- Tento inzerát 22 499 999 Kč
- Férová cena 15 610 435 Kč
- Obvykle 13 757 801 Kč – 17 179 775 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 44,1 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 116 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 87 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (722 inzerátů, 24. 10. 2026).
94 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 110 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 965
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vycpálkova, Praha – Chodov
Vycpálkova, Praha – Chodov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD74/ 100Velmi dobrá
56 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 12 linek
Nejbližší zastávky
Šperlova
3 min · 170 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Donovalská
4 min · 270 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 256interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 906
Brechtova
6 min · 350 m- 126interval 7–15 min
- 170interval 6–15 min
- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Mikulova
7 min · 450 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Mokrá
7 min · 460 m- 203interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901, 905, 906
Bachova
8 min · 520 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mdaily fresh stores · Večerka · 8 do 500 m · 20 do 1 km
- Jídlo a pití180 mCurry Masala · Restaurace · 14 do 500 m · 37 do 1 km
- Školy320 mMICHAEL - Střední škola, Gymnázium a Vyšší odborná škola, s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola, Praha 4, Markušova 1556 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví110 mVáš praktik Chodov s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky370 mPark · 1 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště230 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 43 do 1 km
- Sport470 mFreeSolo · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby570 mPraha 415 · Pošta · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJižní Město I. · 140 mPark blízkoPark nebo zahrada, 145 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,1 · PM2.5 12,5 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19739001
- Na Bytky
- 65 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?