Prodej domu, 174 m²
Karpatská, Říčany
21 990 000 Kč
- Plocha
- 174 m²
- Cena za m²
- 126 379 Kč/m²
Požadovaná cena
21 990 000 Kč
≈ 903 637 €126 379 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 990 000 Kč
- Cena za m²
- 126 379 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
39 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 771
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 943 077 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 17 013 333 Kč – 21 990 000 Kč
- Férová cena za m²
- 114 615 Kč/m²
- Tento inzerát 21 990 000 Kč
- Férová cena 19 943 077 Kč
- Obvykle 17 013 333 Kč – 21 990 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 39 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 110 dní
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Říčany u Prahy (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
72 % podobných inzerátů v oblasti Říčany u Prahy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Říčany u PrahyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 174 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 771
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Karpatská, Říčany
Karpatská, Říčany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD50/ 100Dobrá
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 15 linek
Nejbližší zastávky
Říčany,Pivoňková
2 min · 140 m- 469interval 2 h–195 min
- 582interval 2 h
- 765interval 2 h
- MHD 7interval 1 h
- MHD 9interval 30–45 min
- MHD 92interval 2 h
Načítání odjezdů…
Říčany,Pod Kavčí Skálou
5 min · 330 m- 469interval 2 h–195 min
- 582interval 2 h
- 765interval 75 min–2 h
- MHD 9interval 30–45 min
- MHD 92interval 2 h
Načítání odjezdů…
Říčany,Azalková
7 min · 420 m- MHD 7interval 1 h
Načítání odjezdů…
Říčany,Čtyřlístek
8 min · 520 m- MHD 1interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Říčany,ZŠ u Říčanského lesa
10 min · 610 m- MHD 92interval 2 h
Načítání odjezdů…
Říčany,Sídl.Olivovna
11 min · 690 m- 469interval 2 h–195 min
- 582interval 2 h
- 765interval 2 h
- MHD 1interval 30–45 min
- MHD 7interval 1 h
- MHD 9interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
57 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny800 mŽabka · Večerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití150 mU Tří Grácií · Hospoda · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy590 m3. základní škola u Říčanského lesa Říčany, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 1 km
- Školky520 mMateřská škola Čtyřlístek Říčany, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 1 km
- Zdravotnictví260 mKardiologie Říčany s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky270 mPark · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště350 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport590 mSportoviště u lesa · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26070405
- Web
- realdomus.cz
- Na Bytky
- 196 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?