Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 23
Fotky: Sreality · 23 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSrealityFérová cena

Prodej domu, 113 m²

Na Vrškách, Březová-Oleško – Březová

12 850 000 Kč

Plocha
113 m²
Cena za m²
113 717 Kč/m²
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

12 850 000 Kč

≈ 528 046 €113 717 Kč/m²

Požadovaná cena
12 850 000 Kč
Cena za m²
113 717 Kč
Provize
Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

41 dnů

Změny ceny

1

−7,6 %od prvního záznamu

Zobrazení

3 969

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 2,8 % více, než je férová cena

Férová cena
12 502 643 Kč
Obvyklé rozpětí
8 605 252 Kč – 16 385 000 Kč
Férová cena za m²
110 643 Kč/m²
  • Tento inzerát 12 850 000 Kč
  • Férová cena 12 502 643 Kč
  • Obvykle 8 605 252 Kč – 16 385 000 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných domů do 5,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

  • Menší prostor: Inzerováno před 41 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 141 dní
  • Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,6 %)
  • Větší prostor: 61 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
  • Pro představu: Požaduje o 2,8 % více, než je férová cena

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (576 inzerátů, 24. 10. 2026).

70 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha-západ

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem −7,6 % od 12. 10. 2026.

  1. Aktivní12. 10. – 22. 10.
  2. Staženo22. 10. – 22. 10.
  3. Aktivníod 22. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

5 verzí

    • Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

3 969

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Na Vrškách, Březová-Oleško – Březová

Na Vrškách, Březová-Oleško – Březová

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD23/ 100Omezená

1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.

  • Odjezdy do 500 m45 %
  • Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
  • Docházka k nejbližší zastávce15 %
  • Linky do 800 m15 %
Autobusy
445

Nejbližší zastávky

  • Březová-Oleško,Nová Březová

    4 min · 230 m
    • 445interval 1 h

    Načítání odjezdů…

  • Březová-Oleško,Zahradní

    5 min · 290 m
    • 445interval 1 h

    Načítání odjezdů…

  • Vrané n.Vlt.,Lesní

    11 min · 690 m
    • 445interval 1 h

    Načítání odjezdů…

  • Březová-Oleško,Olešská

    11 min · 690 m
    • 445interval 45 min–1 h

    Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

18 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

  • Potraviny230 m
    Pekařství vypečené sestry · Pekárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Jídlo a pití330 m
    U Mazánka · Hospoda · 1 do 500 m · 2 do 1 km
  • Školy2,1 km
    Základní škola Zvole, příspěvková organizace · Základní škola
  • Školky1,1 km
    Mateřská škola Březová - Oleško · Mateřská škola
  • Zdravotnictví1,4 km
    Mediartemis s.r.o. · Lékař
  • Parky2,8 km
    Park
  • Hřiště950 m
    Dětské hřiště · 1 do 1 km
  • SportNic do 3 km
  • Služby2 km
    Zvole u Prahy · Pošta

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Mgr. Munir Hassairi

Makléř

NEXT REALITY TRUST

Společnost

IČO
24671614
Web
nextreality.cz
Na Bytky
16 aktivních inzerátů

Parametry

Užitná plocha
113 m²
Plocha pozemku
1 870 m²
Sklep
Ano
Zahrada
Ano
Vybavení
Nezařízený
Stav
Velmi dobrý
Stavba
Cihlová
Vytápění
Tepelné čerpadloZ popisu
Energetická třída
D
Parkování
Ano
Garáž
Ne
Bezbariérový přístup
Ne
Inzerent
Realitní kancelář · NEXT REALITY TRUST
Vloženo na portál
14. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

  1. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,6 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
  4. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
  5. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?

Celý checklist k prohlídce