Prodej domu, 165 m²
Pod špitálem 371, Praha – Zbraslav
10 150 000 Kč
- Plocha
- 165 m²
- Cena za m²
- 61 515 Kč/m²
Požadovaná cena
10 150 000 Kč
≈ 417 095 €61 515 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 10 150 000 Kč
- Cena za m²
- 61 515 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
55 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
8 319
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 40,7 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 17 121 923 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 14 168 478 Kč – 22 180 328 Kč
- Férová cena za m²
- 103 769 Kč/m²
- Tento inzerát 10 150 000 Kč
- Férová cena 17 121 923 Kč
- Obvykle 14 168 478 Kč – 22 180 328 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 40,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 55 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 55 dní
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Zbraslav (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Zbraslav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ZbraslavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 165 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
8 319
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod špitálem 371, Praha – Zbraslav
Pod špitálem 371, Praha – Zbraslav
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
42 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 13 linek
Nejbližší zastávky
Zbraslavské náměstí
4 min · 230 m- 129interval 15–25 min
- 139interval 15–30 min
- 241interval 6–25 min
- 242interval 45 min–1 h
- 246interval 30 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 2 h
- 314interval 45 min–2 h
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 917
Elišky Přemyslovny
6 min · 360 m- 129interval 15–25 min
- 139interval 15–30 min
- 241interval 5–25 min
- 242interval 45 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 2 h
- 318interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 917
Závist
8 min · 470 m- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Most Závodu míru
9 min · 550 m- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
- 314interval 45 min–2 h
- 338interval 30 min–2 h
- 360interval 30 min–1 h
- 361interval 45–75 min
- 390interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Nádraží Zbraslav
11 min · 650 m- 139interval 15–30 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Nad Závistí
11 min · 680 m- 246interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 917
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mVečerka · 7 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití110 mBarabizna · Restaurace · 13 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy220 mZákladní umělecká škola Zbraslav · Škola · 5 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky380 mMateřská škola Zbraslav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví130 mNEUROAXIS s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky130 mPark · 7 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště530 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport80 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby240 mKomerční banka · Banka · 6 do 500 m · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněSem sahá stoletá vodaZáplavové územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkZámecký park Zbraslav · 130 mPark blízkoPark nebo zahrada, 5,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,1 · PM2.5 12,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?