Prodej domu, 125 m²
Filipovského 532/2, Praha – Satalice
21 900 000 Kč
- Plocha
- 125 m²
- Cena za m²
- 175 200 Kč/m²
Požadovaná cena
21 900 000 Kč
≈ 899 938 €175 200 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 900 000 Kč
- Cena za m²
- 175 200 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
381 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
23 072
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 43,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 15 226 563 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 226 563 Kč – 17 003 676 Kč
- Férová cena za m²
- 121 813 Kč/m²
- Tento inzerát 21 900 000 Kč
- Férová cena 15 226 563 Kč
- Obvykle 15 226 563 Kč – 17 003 676 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 43,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 381 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 90 dní
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha (721 inzerátů, 24. 10. 2026).
86 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 125 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
23 072
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Filipovského 532/2, Praha – Satalice
Filipovského 532/2, Praha – Satalice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD34/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 186201209396
Nejbližší zastávky
Sovákova
3 min · 180 m- 209interval 30 min
- 396interval 2 h
Načítání odjezdů…
Za Novákovou zahradou
6 min · 350 m- 209interval 30 min
- 396interval 2 h
Načítání odjezdů…
Satalická obora
9 min · 530 m- 201interval 6–15 min
- 396interval 75 min
Načítání odjezdů…
Za Kapličkou
12 min · 750 m- 186interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Satalice
12 min · 750 m- 186interval 45 min–1 h
- 201interval 3–7 min
- 209interval 30 min
- 396interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Nádraží Satalice
13 min · 780 m- 186interval 15–30 min
- 201interval 7–15 min
- 396interval 75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
50 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny670 mŽabka · Večerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití490 mU Ulrichů · Hospoda · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školy340 m1. IT Gymnázium, s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky620 mMateřská škola Praha 9 - Satalice · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví780 mZubní lékař · Zubař · 3 do 1 km
- Parky100 mPark · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport920 mSportareál Praha - Satalice · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby690 mPraha 915 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkLesopark Satalice · 100 mPark blízkoLesopark nebo les, 28 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,2 · PM2.5 13 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 381 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?