Prodej domu, 150 m²
Strakonická 86, Praha – Lahovice
13 900 000 Kč
- Plocha
- 150 m²
- Cena za m²
- 92 667 Kč/m²
Požadovaná cena
13 900 000 Kč
≈ 571 194 €92 667 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 900 000 Kč
- Cena za m²
- 92 667 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
134 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
10 530
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 36,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 910 112 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 13 671 875 Kč – 25 855 263 Kč
- Férová cena za m²
- 146 067 Kč/m²
- Tento inzerát 13 900 000 Kč
- Férová cena 21 910 112 Kč
- Obvykle 13 671 875 Kč – 25 855 263 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 36,6 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 134 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 66 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-Zbraslav (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
65 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Zbraslav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ZbraslavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 150 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
10 530
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Strakonická 86, Praha – Lahovice
Strakonická 86, Praha – Lahovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
34 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31720
- Vlaky
- S8S88
- Autobusy
- 12 linek
- Přívozy
- P6
Nejbližší zastávky
Lahovičky
2 min · 120 m- 129interval 15–25 min
- 241interval 6–25 min
- 317interval 15 min–1 h
- 318interval 7–15 min
- 320interval 30 min–1 h
- 334interval 30 min–1 h
- P6interval 20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 907, 961
Lahovický most
10 min · 620 m- 246interval 30 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
- 261interval 2 h
Načítání odjezdů…
Praha-Modřany zast.
11 min · 670 m- S8interval 1–2 h
- S88interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Nádraží Modřany
11 min · 700 m- 3interval 8 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 117interval 30 min
- 139interval 8–15 min
- 246interval 30 min–1 h
- 341interval 10–30 min
- P6interval 20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 917
Přístav Radotín
11 min · 710 m- 246interval 30 min–1 h
- 247interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Na Schůdkách
13 min · 790 m- 117interval 30 min
- 139interval 7–15 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny90 mElly mini market · Večerka · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití340 mBar · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy860 mZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Základní škola · 5 do 1 km
- Školky870 mMateřská škola Podsaďáček v Praze 12 · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví640 mFORBELI s.r.o. · Lékař · 2 do 1 km
- Parky720 mPark · 5 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport240 mChuchle Arena Praha · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby880 mFio banka · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněSem sahá dvacetiletá vodaZáplavové území
- Nejbližší parkModřanské nábřeží · 570 mPark nebo zahrada, 2,3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,4 · PM2.5 12,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 150 m²
- Plocha pozemku
- 1 428 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 1 428 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 1994
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 13. 6. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?