Prodej domu, 269 m²
Kamencová 593, Praha – Hostavice
21 950 000 Kč
- Plocha
- 269 m²
- Cena za m²
- 81 599 Kč/m²
Požadovaná cena
21 950 000 Kč
≈ 901 993 €81 599 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 21 950 000 Kč
- Cena za m²
- 81 599 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
421 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
28 962
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 27 679 710 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 23 071 536 Kč – 30 655 519 Kč
- Férová cena za m²
- 102 899 Kč/m²
- Tento inzerát 21 950 000 Kč
- Férová cena 27 679 710 Kč
- Obvykle 23 071 536 Kč – 30 655 519 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 2,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 20,7 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 421 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 95 dní
- Pro představu: 29 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha 14 (33 inzerátů, 24. 10. 2026).
15 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 269 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
28 962
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kamencová 593, Praha – Hostavice
Kamencová 593, Praha – Hostavice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD50/ 100Dobrá
19 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 109206208224259
Nejbližší zastávky
Jahodnice
6 min · 370 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Lomnická
8 min · 520 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
U Jahodnice
9 min · 530 m- 208interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Jahodnice
12 min · 740 m- 109interval 6–15 min
- 206interval 10–25 min
- 208interval 25–45 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 916
Hostavice
12 min · 760 m- 206interval 10–25 min
- 224interval 30 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
58 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny440 mObchodní centrum Jahodnice · Supermarket · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití350 mLa Botega · Restaurace · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školy800 mBe Open - základní škola a gymnázium, s. r. o. · Střední škola · 2 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola JAHODNICE, Praha 9 - Kyje, Kostlivého 1218 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví480 mMidodent s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky290 mPark Československých legionářů · Park · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště250 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport250 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby520 mČSOB · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Hostavického potoka · 370 mPark nebo zahrada, 2,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,7 · PM2.5 12,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 526 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 269 m²
- Plocha pozemku
- 673 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2006
- Vytápění
- PlynZ popisu
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 30. 8. 2025
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 421 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?