Prodej domu, 261 m²
Na Výsluní 457, Tuchoměřice
28 900 000 Kč
- Plocha
- 261 m²
- Cena za m²
- 110 728 Kč/m²
Požadovaná cena
28 900 000 Kč
≈ 1 187 590 €110 728 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 28 900 000 Kč
- Cena za m²
- 110 728 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
237 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
21 255
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 35,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 21 292 105 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 747 000 Kč – 24 253 624 Kč
- Férová cena za m²
- 81 579 Kč/m²
- Tento inzerát 28 900 000 Kč
- Férová cena 21 292 105 Kč
- Obvykle 15 747 000 Kč – 24 253 624 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 4,1 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 35,7 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 237 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 60 dní
- Větší prostor: 42 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (576 inzerátů, 24. 10. 2026).
67 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 261 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
21 255
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Výsluní 457, Tuchoměřice
Na Výsluní 457, Tuchoměřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD25/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 312356
Nejbližší zastávky
Tuchoměřice,Pastvišťata
5 min · 290 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,U Hřiště
9 min · 550 m- 312interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,Statenická
10 min · 620 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,škola
11 min · 680 m- 312interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,Štěrbův Mlýn
12 min · 770 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
20 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny910 mPotraviny a drogerie, Hlavní 16 · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití840 mSedmé nebe · Kavárna · 2 do 1 km
- Školy650 mZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky810 mZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví880 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 1 do 1 km
- ParkyNic do 3 km
- Hřiště500 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby870 mTuchoměřice · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 261 m²
- Plocha pozemku
- 1 135 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 935 m²
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo a tuhá palivaZ popisu
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · LUXENT - Exclusive Properties
- Vloženo na portál
- 2. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 237 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?