Prodej domu, 82 m²
ev. č. 128, Černošice
9 980 000 Kč
- Plocha
- 82 m²
- Cena za m²
- 121 707 Kč/m²
Požadovaná cena
9 980 000 Kč
≈ 410 109 €121 707 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 980 000 Kč
- Cena za m²
- 121 707 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
37 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 200
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 10 906 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 280 392 Kč – 13 060 208 Kč
- Férová cena za m²
- 133 000 Kč/m²
- Tento inzerát 9 980 000 Kč
- Férová cena 10 906 000 Kč
- Obvykle 8 280 392 Kč – 13 060 208 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Praha-západ (do vzdálenosti 10,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,5 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 37 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 52 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Černošice (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
85 % podobných inzerátů v oblasti Černošice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ČernošiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 82 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 200
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: ev. č. 128, Černošice
ev. č. 128, Černošice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD20/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S7
- Autobusy
- 243419664
Nejbližší zastávky
Kazín
9 min · 540 m- 243interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Černošice,Mokropsy žel.zast.
10 min · 610 m- 419interval 2 h
Načítání odjezdů…
Černošice-Mokropsy
10 min · 630 m- S7interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Černošice,škola
11 min · 670 m- 419interval 2 h
- 664interval 195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
37 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny450 mPotraviny Mokropsy · Večerka · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití260 mRestaurace U Voříšku · Restaurace · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy760 mZákladní škola Černošice, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky560 mMateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví390 mZubní lékař · Zubař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky1,3 kmSportpark Berounka · Park
- Hřiště230 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport680 mHala Věry Čáslavské · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby1,2 kmČeská spořitelna · Bankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
GEPARD REALITY/MARATHON Reality
Společnost
- IČO
- 21674451
- Na Bytky
- 21 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?