Prodej domu, 200 m²
Na Potůčku 74, Hradec nad Moravicí
5 990 000 Kč
- Plocha
- 200 m²
- Cena za m²
- 29 950 Kč/m²
Požadovaná cena
5 990 000 Kč
≈ 246 148 €29 950 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 990 000 Kč
- Cena za m²
- 29 950 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
37 dnů
Změny ceny
1
−7,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
9 601
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,3 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 10 200 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 8 039 216 Kč – 11 964 286 Kč
- Férová cena za m²
- 51 000 Kč/m²
- Tento inzerát 5 990 000 Kč
- Férová cena 10 200 000 Kč
- Obvykle 8 039 216 Kč – 11 964 286 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů v okrese Opava (do vzdálenosti 8,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 41,3 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,8 %)
- Pro představu: 37 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 63 dní
- Pro představu: 26 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Opava (194 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Opava požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti OpavaHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena6 500 000 → 5 990 000 Kč−7,8 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 601
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Potůčku 74, Hradec nad Moravicí
Na Potůčku 74, Hradec nad Moravicí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny70 mPotraviny Tuty · Supermarket · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Jídlo a pití40 mOld House Café · Kavárna · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola Hradec nad Moravicí, okres Opava, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky390 mMateřská škola Hradec nad Moravicí, okres Opava, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví390 mLéčebné a rehabilitační centrum s. r. o. · Lékař · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky420 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště130 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport260 mKoupaliště Hradec nad Moravicí · Bazén · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby130 mHradec nad Moravicí · Pošta · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?