Prodej domu, 560 m²
Dobřichovická 1571, Černošice
25 790 000 Kč
- Plocha
- 560 m²
- Cena za m²
- 46 054 Kč/m²
Požadovaná cena
25 790 000 Kč
≈ 1 059 790 €46 054 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 25 790 000 Kč
- Cena za m²
- 46 054 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
32 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 125
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 13,1 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 29 680 000 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 23 240 000 Kč – 41 379 310 Kč
- Férová cena za m²
- 53 000 Kč/m²
- Tento inzerát 25 790 000 Kč
- Férová cena 29 680 000 Kč
- Obvykle 23 240 000 Kč – 41 379 310 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Praha-západ (do vzdálenosti 15,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 13,1 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 32 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 112 dní
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Černošice (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
10 % podobných inzerátů v oblasti Černošice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ČernošiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 560 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 125
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dobřichovická 1571, Černošice
Dobřichovická 1571, Černošice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD25/ 100Omezená
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 419664
Nejbližší zastávky
Černošice,u transformátoru
5 min · 290 m- 419interval 45–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Černošice,Javorová
9 min · 550 m- 419interval 2 h
Načítání odjezdů…
Černošice,Centrum Vráž
13 min · 790 m- 419interval 30–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 951
Černošice,Husova
13 min · 800 m- 664interval 2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
26 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny810 mU Vávrů · Večerka · 4 do 1 km
- Jídlo a pití830 mOliva café & bistro · Kavárna · 3 do 1 km
- Školy1,6 kmZákladní škola Černošice, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky540 mRoyal kindergarten mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví600 mAmbulance specialisty · Lékař · 5 do 1 km
- Parky2,4 kmSportpark Berounka · Park
- Hřiště550 mDětské hřiště · 2 do 1 km
- Sport810 mATA GYM · Posilovna · 1 do 1 km
- Služby830 mBankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?