Prodej domu, 86 m²
ev. č. 109, Roztoky
3 987 000 Kč
- Plocha
- 86 m²
- Cena za m²
- 46 360 Kč/m²
Požadovaná cena
3 987 000 Kč
≈ 163 838 €46 360 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 987 000 Kč
- Cena za m²
- 46 360 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
44 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 387
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 3 264 815 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 946 296 Kč – 6 569 444 Kč
- Férová cena za m²
- 37 963 Kč/m²
- Tento inzerát 3 987 000 Kč
- Férová cena 3 264 815 Kč
- Obvykle 2 946 296 Kč – 6 569 444 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných domů v okrese Rakovník (do vzdálenosti 24,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,1 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 44 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 97 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,7 %)
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Rakovník (216 inzerátů, 24. 10. 2026).
58 % podobných inzerátů v oblasti Rakovník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RakovníkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 4 321 000 Kč (od té doby −7,7 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 86 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 387
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: ev. č. 109, Roztoky
ev. č. 109, Roztoky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD28/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 574578579XS75
Nejbližší zastávky
Roztoky,U Eremita
3 min · 190 m- 579interval 2 h
Načítání odjezdů…
Roztoky,Chaloupky
7 min · 450 m- 579interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Roztoky,Višňová
12 min · 710 m- 574občas
- 578interval 195 min
- 579interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,škola
13 min · 790 m- 579interval 1–2 h
- XS75interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
18 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny990 mCoop · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití410 mU Přívozu · Restaurace · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy740 mZákladní škola a Mateřská škola V Zahrádkách, Roztoky · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky900 mZákladní škola a Mateřská škola V Zahrádkách, Roztoky · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví740 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 1 km
- Parky1 kmPark
- Hřiště980 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport2,2 kmTJ Sokol · Sportovní centrum
- Služby2,1 kmKřivoklát · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 03310191
- Na Bytky
- 19 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 86 m²
- Plocha pozemku
- 381 m²
- Sklep
- 2 m²
- Zahrada
- 231 m²
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1980
- Vytápění
- Tuhá paliva
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.
- Vloženo na portál
- 11. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?