Prodej domu, 131 m²
V Luhu 154, Měchenice
9 976 000 Kč
- Plocha
- 131 m²
- Cena za m²
- 76 153 Kč/m²
Požadovaná cena
9 976 000 Kč
≈ 409 945 €76 153 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 976 000 Kč
- Cena za m²
- 76 153 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
37 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 918
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 988 295 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 11 764 968 Kč – 13 918 750 Kč
- Férová cena za m²
- 99 147 Kč/m²
- Tento inzerát 9 976 000 Kč
- Férová cena 12 988 295 Kč
- Obvykle 11 764 968 Kč – 13 918 750 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných domů do 5,2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 37 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 82 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,9 %)
- Pro představu: 31 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (577 inzerátů, 24. 10. 2026).
34 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 10 490 000 Kč (od té doby −4,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 131 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 918
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Luhu 154, Měchenice
V Luhu 154, Měchenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD11/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S88
- Autobusy
- 314338360361390
Nejbližší zastávky
Měchenice
11 min · 650 m- S88interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Měchenice,rozc.k žel.st.
11 min · 680 m- 314interval 1–2 h
- 338interval 45 min–2 h
- 360interval 1 h
- 361interval 45–75 min
- 390interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
21 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny570 mMěchenická pekárna · Pekárna · 2 do 1 km
- Jídlo a pití590 mRestaurace · 2 do 1 km
- Školy2 kmZákladní škola Davle · Základní škola
- Školky660 mMateřská škola Měchenice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví570 mMediartemis s.r.o. · Lékař · 1 do 1 km
- Parky1,9 kmPark
- Hřiště1,8 kmDětské hřiště
- SportNic do 3 km
- Služby2,1 kmDavle · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 528 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 131 m²
- Plocha pozemku
- 1 031 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 838 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení a tuhá paliva
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 18. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?