Prodej domu, 310 m²
Sojovická 413/44, Lysá nad Labem
13 499 000 Kč
- Plocha
- 310 m²
- Cena za m²
- 43 545 Kč/m²
Požadovaná cena
13 499 000 Kč
≈ 554 715 €43 545 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 13 499 000 Kč
- Cena za m²
- 43 545 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
134 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
7 296
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 12,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 15 488 519 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 9 599 667 Kč – 19 194 834 Kč
- Férová cena za m²
- 49 963 Kč/m²
- Tento inzerát 13 499 000 Kč
- Férová cena 15 488 519 Kč
- Obvykle 9 599 667 Kč – 19 194 834 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Nymburk (do vzdálenosti 18,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 12,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4,9 %)
- Větší prostor: 45 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
- Pro představu: 134 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 108 dní
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Nymburk (265 inzerátů, 24. 10. 2026).
21 % podobných inzerátů v oblasti Nymburk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NymburkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 14 199 000 Kč (od té doby −4,9 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 310 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
7 296
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sojovická 413/44, Lysá nad Labem
Sojovická 413/44, Lysá nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD26/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 430431432442661897
Nejbližší zastávky
Lysá n.L.,předměstí
6 min · 350 m- 431interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,pošta
9 min · 540 m- 430interval 30 min–1 h
- 431interval 45–75 min
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 1 h–75 min
- 661interval 1–2 h
- 897interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,škola
11 min · 660 m- 430interval 1–2 h
- 431interval 1–2 h
- 432interval 2 h
- 442interval 2 h
- 897interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny520 mCoop · Večerka · 7 do 1 km
- Jídlo a pití400 mDaniel's Burger · Restaurace · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy310 mMŠ Čtyřlístek · Škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky350 mMateřská škola Čtyřlístek Lysá nad Labem, Brandlova 1590 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví380 mPraktik-Lysá s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky70 mZámecký park · Park · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště450 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport420 mWalko s. r. o. · Posilovna · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby450 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 517 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?