Prodej domu, 277 m²
Ke Statenicím 372, Tuchoměřice
23 000 000 Kč
- Plocha
- 277 m²
- Cena za m²
- 83 032 Kč/m²
Požadovaná cena
23 000 000 Kč
≈ 945 141 €83 032 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 23 000 000 Kč
- Cena za m²
- 83 032 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
60 dnů
Změny ceny
1
−9,8 %od prvního záznamu
Zobrazení
4 986
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 22 334 685 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 16 712 333 Kč – 27 281 382 Kč
- Férová cena za m²
- 80 631 Kč/m²
- Tento inzerát 23 000 000 Kč
- Férová cena 22 334 685 Kč
- Obvykle 16 712 333 Kč – 27 281 382 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 4,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 60 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 45 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −9,8 %)
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (576 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −9,8 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena25 500 000 → 23 000 000 Kč−9,8 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 986
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ke Statenicím 372, Tuchoměřice
Ke Statenicím 372, Tuchoměřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD35/ 100Ucházející
4 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 312356XS54
Nejbližší zastávky
Tuchoměřice,Pastvišťata
4 min · 230 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,Statenická
5 min · 280 m- 356interval 45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,U Hřiště
6 min · 360 m- 312interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,škola
9 min · 560 m- 312interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Tuchoměřice,obecní úřad
10 min · 610 m- 312interval 30–45 min
- 356interval 45 min
- XS54interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 955
Tuchoměřice,Kulturní dům
10 min · 620 m- 312interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
32 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny610 mPotraviny a drogerie, Hlavní 16 · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití570 mMumu Locanda · Restaurace · 2 do 1 km
- Školy570 mZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky560 mZákladní škola a Mateřská škola Tuchoměřice, okres Praha - západ, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví620 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 1 do 1 km
- Parky2,8 kmPark
- Hřiště200 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- SportNic do 3 km
- Služby630 mTuchoměřice · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 518 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 277 m²
- Plocha pozemku
- 963 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Rok výstavby
- 2002
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 26. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 9,8 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?