Prodej domu, 60 m² (1 z 18) — Fotky: Sreality · 18 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej domu, 60 m²

Pod Slovany ev. č. 53, Úvaly

7 800 000 Kč

Plocha: 60 m²
Cena za m²: 130 000 Kč/m²

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 800 000 Kč

≈ 320 526 €130 000 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 800 000 Kč
Cena za m²: 130 000 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

82 dnů

Změny ceny

Zobrazení

8 695

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 8,2 % méně, než je férová cena

Férová cena: 8 500 000 Kč
Obvyklé rozpětí: 5 880 000 Kč – 10 647 761 Kč
Férová cena za m²: 141 667 Kč/m²

Tento inzerát 7 800 000 Kč
Férová cena 8 500 000 Kč
Obvykle 5 880 000 Kč – 10 647 761 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů v okrese Praha-východ (do vzdálenosti 16,3 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 8,2 % méně, než je férová cena
Větší prostor: 82 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 59 dní
Větší prostor: 55 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,3 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – domy na prodej v oblasti Úvaly (27 inzerátů, 24. 10. 2026).

89 % podobných inzerátů v oblasti Úvaly požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Úvaly

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

13. 10. 2026 05:14
- Plochauvedena užitná plocha: 60 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

8 695

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Pod Slovany ev. č. 53, Úvaly

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD8/ 100Omezená

0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 391686823X391

Nejbližší zastávky

Úvaly,Slovany
11 min · 700 m
- 391interval 1–2 h
- 686interval 1 h–75 min
- 823interval 25–75 min
Načítání odjezdů…
Úvaly,U Přeložky
12 min · 740 m
- 391interval 1–2 h
- X391interval 1 h
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

21 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny740 m
Billa · Supermarket · 2 do 1 km
Jídlo a pití730 m
Na Slovanech · Restaurace · 3 do 1 km
Školy1,1 km
3. základní škola Heuréka, s.r.o. · Základní škola
Školky700 m
Mateřská škola Úvaly, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví1,2 km
Annypharm Úvaly s.r.o. · Lékárna
Parky1,3 km
Park
Hřiště300 m
Hřiště pro nejmenší · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Sport1,2 km
Fit na vlně · Posilovna
Služby740 m
ČSOB · Bankomat · 1 do 1 km

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Jan Jandus

Makléř

REMAX Diamond

Společnost

IČO: 28432614
Web: diamondpraha.cz
Na Bytky: 108 aktivních inzerátů

Parametry

Užitná plocha: 60 m²
Plocha pozemku: 1 063 m²
Sklep: Ne
Zahrada: Ano
K nastěhování: Ihned
Vybavení: Nezařízený
Stav: Před rekonstrukcí
Stavba: Cihlová
Energetická třída: G
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · REMAX Diamond
Vloženo na portál: 4. 8. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?

Celý checklist k prohlídce