Prodej domu, 151 m²
Kateřinská 38, Úhonice
12 495 000 Kč
- Plocha
- 151 m²
- Cena za m²
- 82 748 Kč/m²
Požadovaná cena
12 495 000 Kč
≈ 513 458 €82 748 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 495 000 Kč
- Cena za m²
- 82 748 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
60 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
4 401
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 29,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 17 797 350 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 15 292 357 Kč – 21 811 111 Kč
- Férová cena za m²
- 117 863 Kč/m²
- Tento inzerát 12 495 000 Kč
- Férová cena 17 797 350 Kč
- Obvykle 15 292 357 Kč – 21 811 111 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 29,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 60 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 62 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (577 inzerátů, 24. 10. 2026).
40 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 151 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
4 401
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kateřinská 38, Úhonice
Kateřinská 38, Úhonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD31/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 307
Nejbližší zastávky
Úhonice,škola
3 min · 170 m- 307interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Úhonice
8 min · 510 m- 307interval 20 min–1 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
54 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny170 mPotraviny · Večerka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití100 mHospoda · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy100 mZákladní škola a Mateřská škola Úhonice, okres Praha - západ · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky50 mMateřská škola PUPPIES s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví2,8 kmZubní lékař · Zubař
- Parky180 mPark · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport3 kmTenis & Beach Rudná · Sportovní centrum
- Služby260 mÚhonice · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24193844
- Web
- remaxalfa.cz
- Na Bytky
- 405 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?