Prodej domu, 199 m²
Sedlecká cesta 55, Zdiby – Brnky
22 497 000 Kč
- Plocha
- 199 m²
- Cena za m²
- 113 050 Kč/m²
Požadovaná cena
22 497 000 Kč
≈ 924 471 €113 050 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 22 497 000 Kč
- Cena za m²
- 113 050 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
216 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
13 189
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 215 488 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 16 158 638 Kč – 23 457 594 Kč
- Férová cena za m²
- 101 585 Kč/m²
- Tento inzerát 22 497 000 Kč
- Férová cena 20 215 488 Kč
- Obvykle 16 158 638 Kč – 23 457 594 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 2,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 216 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 121 dní
- Větší prostor: 35 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Zdiby (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
75 % podobných inzerátů v oblasti Zdiby požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti ZdibyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 199 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
13 189
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sedlecká cesta 55, Zdiby – Brnky
Sedlecká cesta 55, Zdiby – Brnky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD24/ 100Omezená
1 odjezd za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 340350359411
Nejbližší zastávky
Zdiby,Brnky
3 min · 180 m- 411interval 2 h
Načítání odjezdů…
Roztoky,nádraží
13 min · 780 m- 340interval 9–25 min
- 350interval 30–45 min
- 359interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 954
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
28 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny1,2 kmPekařství · Pekárna
- Jídlo a pití360 mU Kovadliny · Hospoda · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy630 mZákladní škola Sedmihlásek · Základní škola · 3 do 1 km
- Školky1,1 kmMateřská škola Roztoky, Havlíčkova 1024, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Mateřská škola
- Zdravotnictví870 mClinline Roztoky s.r.o. · Lékař · 4 do 1 km
- Parky580 mPark · 2 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport940 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby1,3 kmRoztoky u Prahy · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 199 m²
- Plocha pozemku
- 836 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- Ano
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2005
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · QARA s.r.o.
- Vloženo na portál
- 23. 3. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 216 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?