Prodej domu, 454 m²
V Hranicích 477, Dolní Břežany
36 500 000 Kč
- Plocha
- 454 m²
- Cena za m²
- 80 396 Kč/m²
Požadovaná cena
36 500 000 Kč
≈ 1 499 897 €80 396 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 36 500 000 Kč
- Cena za m²
- 80 396 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
163 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
11 156
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11,8 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 32 650 983 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 27 630 738 Kč – 46 721 941 Kč
- Férová cena za m²
- 71 918 Kč/m²
- Tento inzerát 36 500 000 Kč
- Férová cena 32 650 983 Kč
- Obvykle 27 630 738 Kč – 46 721 941 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11,8 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 163 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 90 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Praha-západ (575 inzerátů, 24. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Praha-západ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-západHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 454 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
11 156
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: V Hranicích 477, Dolní Břežany
V Hranicích 477, Dolní Břežany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD36/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 333341762
Nejbližší zastávky
Dolní Břežany,Na Kopečku
5 min · 310 m- 333interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 960
Dolní Břežany,škola
9 min · 560 m- 341interval 25–45 min
- 762interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 960
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
53 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny230 mMinimarket U Kapličky · Večerka · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití250 mMuma · Restaurace · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy710 mZákladní škola Dolní Břežany, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky630 mMateřská škola Dolní Břežany, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví140 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Parky790 mKeltský park · Park · 4 do 1 km
- Hřiště400 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport660 mTělocvična · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby720 mDolní Břežany · Pošta · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 163 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?