Prodej domu, 158 m²
Balbínova 1778/26, Brno – Židenice
12 000 000 Kč
- Plocha
- 158 m²
- Cena za m²
- 75 949 Kč/m²
Požadovaná cena
12 000 000 Kč
≈ 493 117 €75 949 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 12 000 000 Kč
- Cena za m²
- 75 949 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
125 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 897
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 13 410 796 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 12 213 816 Kč – 16 418 261 Kč
- Férová cena za m²
- 84 878 Kč/m²
- Tento inzerát 12 000 000 Kč
- Férová cena 13 410 796 Kč
- Obvykle 12 213 816 Kč – 16 418 261 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných domů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,5 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 125 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 44 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −4 %)
- Pro představu: 32 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy na prodej v oblasti Brno-Židenice (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Brno-Židenice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-ŽideniceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 12 500 000 Kč (od té doby −4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 158 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 897
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Balbínova 1778/26, Brno – Židenice
Balbínova 1778/26, Brno – Židenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny330 mRáj pečiva · Pekárna · 5 do 500 m · 20 do 1 km
- Jídlo a pití330 mObčerstvení · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy180 mZákladní škola, Brno, Gajdošova 3 · Základní škola · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola, Brno, Šaumannova 20 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví170 mPro-chirurgie s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 29 do 1 km
- Parky230 mTyršův sad · Park · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport300 mSport Club · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby240 mKomerční banka · Banka · 5 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?