Pronájem domu, 417 m²
Ke hrádku 1105/10, Praha – Kunratice
78 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 78 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 417 m²
- Nájem za m²
- 187 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
78 000 Kč / měsíc
≈ 3 205 € / měsícnájem 187 Kč/m²
- Nájem
- 78 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 78 000 Kč
- Cena za m²
- 187 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
335 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
24 863
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje zhruba férovou cenu
- Férová cena
- 78 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 78 000 Kč – 104 250 Kč
- Férová cena za m²
- 187 Kč/m²
- Tento inzerát 78 000 Kč / měsíc
- Férová cena 78 000 Kč
- Obvykle 78 000 Kč – 104 250 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných domů do 5,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: 335 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 88 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −11,4 %)
- Větší prostor: 40 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,4 %
- Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (244 inzerátů, 24. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 88 000 Kč (od té doby −11,4 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 417 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
24 863
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ke hrádku 1105/10, Praha – Kunratice
Ke hrádku 1105/10, Praha – Kunratice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD56/ 100Dobrá
26 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
U Kunratického lesa
7 min · 440 m- 177interval 3–7 min
- 203interval 25–30 min
- 326interval 25 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Volha
7 min · 450 m- 177interval 3–7 min
- 203interval 25–30 min
- 326interval 2 h
- 401interval 75 min–2 h
- 402interval 2 h
- 426interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Kunratice
10 min · 650 m- 114interval 7–15 min
- 154interval 15–25 min
- 203interval 25–30 min
- 274interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny340 mBilla · Supermarket · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití150 mNa Hrádku · Restaurace · 8 do 500 m · 26 do 1 km
- Školy190 mZákladní umělecká škola Jižní Město · Škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky400 mMateřská škola a jesle PlayWisely, z.ú. · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví250 mORDINACE FLORA s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky230 mPark · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport400 mdžej :zí · Posilovna · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby240 mFio banka · Bankomat · 1 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkU Verneráku · 70 mPark blízkoLesopark nebo les, 9,8 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 14,7 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?V nabídce je už 335 dní.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?